Savininkams · Akmenės rajonas · Šiauliai · Mažeikiai · Joniškis · Kuršėnai · Telšiai
Išnuomosime ir administruosime jūsų butą
Turite butą Šiaurės Lietuvoje, bet neturite laiko ieškoti nuomininkų, rodyti buto, rinkti nuomos ir spręsti gedimų? Likinija tai daro kasdien: valdome 68 butus Naujojoje Akmenėje ir Ventoje, o dabar administruojame butus ir Šiauliuose, Mažeikiuose, Joniškyje, Kuršėnuose bei Telšiuose. Jūs gaunate pajamas ir mėnesinę ataskaitą, o visa kita tvarkome mes.
Kodėl savininkai renkasi Likinija
- Nuolatinis nuomininkų srautas. Į mūsų svetainę ir mums tiesiogiai kreipiasi žmonės, ieškantys buto Akmenės rajone, įskaitant atvykstančius LEZ darbuotojus. Jūsų butas patenka į tą patį srautą.
- Vietinė komanda ir nuotolinis darbas. Akmenės rajone viską tvarkome patys, kituose Šiaurės Lietuvos miestuose — nuotoliniu būdu (vaizdo apžiūros, raktų dėžutė, sutartys internetu) su vietiniais meistrais, o prireikus atvažiuojame. Jums važiuoti nereikia.
- Patikrintos sutartys ir procesai. Nuomos sutartis, perdavimo–priėmimo aktas su nuotraukomis, užstatas — tai, ką darome kiekvieną savaitę.
- Fiksuota kaina, jokių komisinių. 40 €/mėn., nesvarbu, ar nuoma 200 €, ar 350 € — visa likusi nuoma lieka jums.
Kur dirbame
- Naujoji Akmenė, Venta, Akmenė — mūsų bazė, viską tvarkome vietoje
- Šiauliai — apie 60 km nuo mūsų bazės Naujojoje Akmenėje
- Mažeikiai — apie 35 km nuo mūsų bazės Naujojoje Akmenėje
- Joniškis — apie 65 km nuo mūsų bazės Naujojoje Akmenėje
- Kuršėnai — apie 40 km nuo mūsų bazės Naujojoje Akmenėje
- Telšiai — apie 75 km nuo mūsų bazės Naujojoje Akmenėje
Kas įeina į paslaugą
- Nuomos kainos įvertinimas ir rekomendacijos, kaip paruošti butą.
- Skelbimai, užklausų priėmimas, buto aprodymas ir nuomininko atranka.
- Nuomos sutartis, perdavimo–priėmimo aktas ir užstato administravimas.
- Kas mėnesį: nuomos surinkimas ir kontrolė, komunalinių mokesčių apskaita.
- Bendravimas su nuomininku lietuvių, anglų, ukrainiečių ir lenkų kalbomis.
- Gedimų ir remonto koordinavimas, periodinės buto patikros.
- Mėnesinė ataskaita ir pajamų pervedimas savininkui.
Kainos — aiškiai ir be paslėptų mokesčių
Fiksuotas administravimo mokestis už butą, nepriklausomai nuo nuomos dydžio.
Jokio komisinio nuo nuomos. Didesnė nuoma — didesnės jūsų pajamos.
Už nuomininko pasikeitimą: naujo nuomininko paieška, atranka, sutartis ir įkurdinimas.
Valymas, remontas ir medžiagos apmokami savikaina pagal pateiktas sąskaitas. Darbus atliekame tik jums patvirtinus sąmatą.
Skaičiuojama išnuomotam butui, be nuomininko pasikeitimo ir remonto išlaidų. Fiksuotas mokestis taikomas kiekvieną mėnesį, kai butas pas mus.
Gyvenate užsienyje? Viskas tvarkoma nuotoliniu būdu
- Sutartis internetu. Administravimo sutartį (lietuvių ir anglų kalbomis) pasirašote elektroniniu būdu, patvirtindami kodu el. paštu. Atvykti nereikia.
- Susisiekiame taip, kaip jums patogu: WhatsApp, telefonu, el. paštu ar vaizdo skambučiu, atsižvelgdami į jūsų laiko juostą.
- Raktai ir buto būklė. Raktus galite perduoti per artimąjį arba atsiųsti kurjeriu. Buto būklę užfiksuojame nuotraukomis, o prireikus butą parodome vaizdo skambučiu.
- Pajamos į jūsų sąskaitą. Pervedame į bet kurią SEPA banko sąskaitą: ES, Norvegijoje, Jungtinėje Karalystėje ar Šveicarijoje. Kas mėnesį — ataskaita el. paštu.
Kaip pradėti — 5 žingsniai
- Užklausa. Užpildykite formą žemiau arba paskambinkite.
- Nemokamas įvertinimas. Apžiūrime butą ir pasakome, už kiek realiai jį galima išnuomoti ir ką verta sutvarkyti.
- Administravimo sutartis internetu. Atsiunčiame sutartį lietuvių ir anglų kalbomis, jūs ją pasirašote elektroniniu būdu, o mes perimame raktus.
- Nuomininkas. Paruošiame butą, surandame ir patikriname nuomininką, sudarome nuomos sutartį.
- Pajamos kas mėnesį. Gaunate ataskaitą ir pajamas, o mes toliau rūpinamės butu ir nuomininku.
Dažni klausimai
Ką reikia daryti man kaip savininkui?
Beveik nieko. Pasirašote administravimo sutartį ir perduodate raktus. Mes surandame nuomininką, sudarome sutartį, renkame nuomą, bendraujame su nuomininku ir kas mėnesį atsiunčiame ataskaitą bei pervedame pajamas.
Kokius butus priimate?
Butus Naujojoje Akmenėje, Ventoje, Šiauliuose, Mažeikiuose, Joniškyje, Kuršėnuose ir Telšiuose bei kitose Šiaurės Lietuvos vietose — laisvus, jau išnuomotus arba reikalaujančius paruošimo. Pastaruoju atveju padedame suplanuoti valymą, smulkų remontą ar apstatymą.
Gyvenu užsienyje. Ar tai tinka man?
Taip. Sutartį pasirašote internetu, bendraujame WhatsApp, telefonu, el. paštu ar vaizdo skambučiu, o pajamas pervedame į bet kurią SEPA banko sąskaitą. Atvykti nereikia.
Ar sutartį galima pasirašyti internetu?
Taip. Atsiunčiame saugią nuorodą, sutartį perskaitote ir pasirašote elektroniniu būdu, patvirtindami kodu, kurį gaunate el. paštu. Sutartis parengta lietuvių ir anglų kalbomis, pasirašyta kopija atsiunčiama el. paštu.
Kas atsitinka, jei nuomininkas nemoka?
Nuomą stebime kas mėnesį ir iškart reaguojame: priminimai, susitarimas dėl grafiko, prireikus — sutarties nutraukimo procedūra. Apie kiekvieną vėlavimą jus informuojame.
Kas deklaruoja nuomos pajamas?
Nuomos pajamas deklaruoja ir mokesčius moka savininkas. Metų pabaigoje pateikiame suvestinę su visomis pajamomis ir išlaidomis, kad deklaruoti būtų paprasta. Kaip apmokestinamos nuomos pajamos 2026 m. (GPM ar verslo liudijimas), rašome savininko gide.
Nemokamas buto įvertinimas
Papasakokite apie butą — susisieksime per 1 darbo dieną. * privaloma, ** telefonas arba el. paštas.
Norite pasikalbėti iškart?
Skambinkite arba rašykite — atsakome per kelias valandas darbo dienomis.